Ante el anuncio del nuevo Plan de apoyo a la emancipación e impulso al
alquiler anunciado ayer por el presidente del Gobierno, José Luis
Rodríguez Zapatero, y la ministra de la Vivienda, Carmen Chacón,
Vdevivienda quiere trasladar a la opinión pública la valoración que ha
realizado de dicha iniciativa :
En primer lugar, se trata de un anuncio claramente electoralista, que
busca ganar votos a 6 meses de las elecciones generales ; es además un plan
apresurado, que en principio iba a presentarse en octubre, y del que sólo
se han detallado sus dos principales propuestas, pero el resto de las
medidas están sin concretar, tanto en su coste como en su desarrollo
posterior. Por otro lado, sería ingenuo pensar que la coincidencia en el
tiempo de la presentación de este plan y de la comparecencia en el
Congreso de los Diputados del gobernador del Banco de España, Miguel Ángel
Fernández Ordóñez, suscitada tras los rumores de una extensión de la
crisis crediticia internacional a la banca española, es una mera
casualidad. Este plan es otro parche más que no entra en lo esencial, que
es garantizar el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, que
es lo que defendemos desde vdevivienda, objetivo por el que volveremos a
manifestarnos en todas las grandes ciudades del país el próximo 6 de
octubre, a las 6 de la tarde.
En segundo lugar, los incentivos que se destinarán desde el Ejecutivo en
forma de ayudas directas para fomentar el alquiler entre los jóvenes y de
desgravaciones fiscales, también para el alquiler, no garantizan que estos
alquileres no vayan a subir, como tampoco lo han hecho las desgravaciones
a la compra. Debido a que no se fija un tope máximo para establecer el
precio de los alquileres, y a la falta de una verdadera competencia en el
mercado del alquiler, tan escasamente desarrollado en nuestro país, nada
impedirá a los arrendadores subir el precio de los alquileres, más
teniendo en cuenta que sus inquilinos dispondrán de una mayor cantidad de
dinero para hacer frente a los mismos. Esto se une al hecho de que los
propietarios están exentos de declarar a Hacienda el 100% de los ingresos
procedentes de alquileres con inquilinos menores de 35 años (50% exentos
para el resto de los propietarios) ; por tanto, el propietario es el más
beneficiado, puesto que no sólo está exento de declarar a hacienda, sino
que además podrá apropiarse de la subvención concedida a los inquilinos
mediante una subida en la cuantía del alquiler.
Desde Vdevivienda consideramos que el único modo de garantizar el derecho
al alojamiento es el de fomentar un verdadero parque público de viviendas
en alquiler. Nuestra principal reivindicación en este sentido es la
actuación sobre los más de 3 millones de viviendas vacías que hay
censadas, y darles un uso social a través de su inclusión en una bolsa de
alquiler público.
El próximo 6 de octubre, a las 6 de la tarde, volveremos a defender estas
ideas en la que será la manifestación más multitudinaria de la historia
por el derecho a una vivienda digna.
Fuente: Vdevivienda Madrid. Asamblea Contra la Precariedad y por una Vivienda Digna.
